El CRM para bienes raíces que responde, da seguimiento y cierra por ti
Un lead llega por WhatsApp preguntando por una propiedad. Nadie responde en los primeros 5 minutos. Al día siguiente ya eligió a otro agente. Con Apturio, tu CRM para bienes raíces con IA responde en segundos, califica al prospecto, le envía propiedades según su perfil y da seguimiento automático durante semanas o meses hasta que esté listo para cerrar.
Confiado por empresas innovadoras en todo el mundo
OPERACIONES GLOBALES
En bienes raíces, quien responde primero cierra primero
Deja de gestionar herramientas. Empieza a gestionar resultados con nuestro ecosistema de IA integrado.
Un lead llega por WhatsApp a las 9 pm y nadie responde hasta el día siguiente.
El 78% de los compradores elige al primero que responde. Si tu agente duerme, el lead se va. Apturio responde en segundos, 24/7, califica al prospecto y envía propiedades automáticamente.
Tu equipo maneja 40 prospectos en paralelo en hojas de cálculo y libreta.
Excel no es un CRM y la libreta del agente no es un sistema. Apturio centraliza todos los prospectos en un pipeline con etapas claras, sin perder a nadie en el camino.
Un lead que dijo "lo pienso" desaparece porque nadie le escribió tres semanas después.
Los procesos largos se pierden sin seguimiento. Apturio detecta automáticamente a los prospectos fríos y les envía nuevas propiedades y contenido relevante cada semana, hasta que estén listos.
No sabes en qué etapa está cada prospecto ni cuántos leads se perdieron este mes.
Sin visibilidad, no hay control. Apturio muestra en tiempo real cuántos leads entraron, dónde están, cuál es la fuente que convierte más y dónde se pierden.
Todo lo que necesita tu empresa de bienes raíces para no perder un lead más
Un sistema que responde en segundos, califica al prospecto, envía propiedades según su perfil y mantiene el seguimiento activo hasta que esté listo para comprar, aunque el proceso dure meses.
Respuesta inmediata 24/7 por WhatsApp con IA
Tu asistente responde en segundos a cada lead que llega por WhatsApp, Instagram o tu sitio web, lo califica con las preguntas correctas y lo mueve al pipeline sin que ningún agente tenga que intervenir.
Pipeline de prospectos con etapas claras
Cada lead tiene su posición en el proceso: nuevo contacto, calificado, propiedades enviadas, visita agendada, en negociación, oferta presentada, cerrado. Sin adivinar dónde está nadie.
Nurturing automático de leads fríos
El CRM para bienes raíces detecta a los prospectos que no están listos todavía y les envía contenido relevante de forma automática durante semanas o meses para que cuando decidan, te llamen a ti primero.
Envío automático de propiedades por perfil
Cuando un lead llega con un perfil definido (zona, presupuesto, tipo de propiedad), el sistema le envía automáticamente las opciones que mejor le encajan sin que el agente lo haga a mano.
Recordatorio de visitas y seguimiento post-visita
Envía confirmación automática de la visita con dirección y datos del agente, recordatorio 24 horas antes y seguimiento a las 3 horas de la visita para conocer el feedback del prospecto.
Implementación llave en mano
Configuramos el CRM, el chatbot, los pipelines por tipo de operación y las automatizaciones adaptadas a tu agencia. Tu equipo llega a un sistema listo desde el primer día.
Cómo funciona el CRM para bienes raíces de Apturio
Revisamos tus canales de captación, el flujo de seguimiento actual y dónde se pierden los prospectos. Definimos qué automatiza la IA desde el primer día según los tipos de operación que manejas.
Conectamos WhatsApp, Instagram y tu formulario web. Armamos el chatbot de calificación, los pipelines por tipo de operación (compra, renta, inversión) y las secuencias de nurturing para leads fríos. No una plantilla genérica . tu agencia, tu proceso.
Tu equipo se enfoca en los prospectos calientes. La IA atiende los nuevos, califica, envía propiedades y da seguimiento a los fríos por ti, sin que nadie tenga que acordarse de escribir.
Creado para cada tipo de inmobiliaria, un CRM que entiende tu ciclo de venta
Cada modelo de negocio tiene su propio pipeline, sus tiempos y su tipo de prospecto. El CRM para bienes raíces de Apturio se adapta al tuyo.
Agencias residenciales
Pipeline por zona, tipo de propiedad y presupuesto. Seguimiento automático desde el primer contacto hasta la firma, con asignación de leads por agente.
Proyectos en preventa
Nurturing de lista de espera con actualizaciones de avance de obra. Pipeline de reservas con recordatorios de fechas límite y seguimiento a inversores.
Arrendamiento y renta
Gestión de prospectos inquilinos, propuestas automáticas por perfil y seguimiento de contratos activos con recordatorios de renovación.
Inversores y portafolios
Comunicación exclusiva con inversores, envío de oportunidades según criterios de retorno y seguimiento de due diligence con historial centralizado.
Inmobiliarias comerciales
Pipeline para locales, oficinas y bodegas. Seguimiento de leads corporativos con cotizaciones, propuestas formales y recordatorios de negociación.
Desarrolladoras y constructoras
Gestión de múltiples proyectos y fases. Pipeline por unidad con estado en tiempo real y seguimiento a compradores desde la reserva hasta la escritura.
Lo que cambia cuando tu inmobiliaria usa un CRM con IA
| Sin CRM | Con CRM Apturio | |
|---|---|---|
| Respuesta a nuevos pacientes | Horas o nunca fuera de horario | Inmediata, 24/7 por WhatsApp |
| Confirmación de citas | Manual por llamada o mensaje | Automática 24h y 1h antes |
| No-shows | Alta tasa sin aviso | Reducción con recordatorios automáticos |
| Seguimiento de leads | Se pierden si nadie los llama | Pipeline con seguimiento automático |
| Reactivación de pacientes | No existe o es manual | Secuencias automáticas por paciente inactivo |
| Visibilidad del negocio | No sabes cuántos leads entran o convierten | Dashboard con métricas en tiempo real |
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